MAITRISE D’OEUVRE
Thomas Hus Architecte, Architecte mandataire
COBET Ingenierie, BET Structure
ENTREPRISES
M-TPE, VRD – Espaces verts
SARL JFBT, Gros-Oeuvre
SE Corebat, Charpente bois – Etanchéité
Labastère 64, Menuiseries extérieures
TEC Electricité, Cfo – Cfa – VMC
Plomberie RODRIGUES, Plomberie
Mathias Salaberry, Plâtrerie Cloison Doublage
Arts et Pierre, Revêtement de sol pierre
Menuiserie Palerme, Revêtement parquet
Menuiseries Lordon Menuiseries intérieures
Laurent Cazenave Peintures
COUT TRAVAUX
317 000 euros HT SURFACE PROJET
139 m² SHON + 45 m² ETUDES 18 mois CHANTIER 7 mois Livraison Août 2013
Le projet est né d’une conversation anodine. Au milieu de sujets divers, le client m’explique qu’il possède une maison dans le quartier d’Arrouset à Bayonne Nord. Celle-ci possède un terrain arboré qu’il souhaiterait valoriser. Le quartier est résidentiel et hétérogène, le tissu urbain est de type pavillonnaire et de faible densité.
Il n’y avait pas initialement de programme, pas d’idées arrêtées, si ce n’est l’intime conviction de vouloir habiter ce lieu.
L’exploration programmatique sera longue, multipliant les scénarii, les configurations, réinterrogeant maintes fois le juste équilibre entre la densité des constructions et l’esprit du lieu. La conception débute dans un échange entre l’architecte et le client, une réflexion sur ses pratiques, ses habitudes de vies, ses attentes spatiales. Bref, comment envisage-t-il de vivre sa maison?
La concrétisation de cette analyse s’est formalisée dans la combinaison d’une maison en L et d’un pavillon d’amis, associé, mais indépendant.
Deux préoccupations majeures ont influencé l’implantation des constructions : la conservation des arbres remarquables du site autour desquels il fallait construire, et la volonté d’une intimité malgré la multiplicité de logements largement ouverts sur le même terrain.
Les logements sont alors fragmentés en volumes simples, pour une meilleure intégration au site et à sa végétation, disposés et orientés de manière à préserver les jardins privés des espaces communs de desserte. L’accès aux logements se fait depuis les façades Nord et Est, relativement fermées pour l’isolation thermique et préserver des regards. Les façades Sud et Ouest, quant à elles largement vitrées, bordent les jardins.
Des panneaux coulissants à claire-voie, ou des auvents, permettent de préserver les vitrages du soleil, et ainsi éviter la surchauffe du logement en été, tout en bénéficiant d’un apport passif en hiver.
Les baies coulissantes, comme les panneaux à claire-voie, sur jardin rendent l’espace évolutif. Les limites des logements varient suivant les configurations. Complètement fermé, nuancé ou complètement ouvert, l’intérieur se confond avec l’extérieur, le jardin s’invitant dans le séjour.
Des volumes constructifs simples
Au-delà d’une volonté d’écriture architecturale contemporaine, qui pourrait par ailleurs s’exprimer de différentes façons, il s’agit, au travers de la simplicité volumétrique mise en œuvre dans ce projet, de répondre aux préoccupations économiques du client. Des formes simples et des dimensions raisonnables permettent de contenir les coûts de construction. Cette démarche a pour principale ambition de concentrer le budget de l’opération sur la qualité spatiale des logements. Les volumes et la lumière sont privilégiés au travers d’espaces de vie généreux et de larges surfaces vitrées.
L’approche économique du projet Keur Baratza a surtout pour ambition de faire la démonstration qu’il y a une alternative entre la banalisation d’un habitat pavillonnaire et la maison d’architecte, considérée par tout un chacun élitiste et inaccessible. Grace à une démarche rationnelle, interrogeant les modes constructifs, minimisant les mises en œuvre, valorisant la nature propre des matériaux et limitant leur multiplicité, il est possible d’avoir un habitat spécifique respectant des coûts au mètre carré compatibles avec les budgets d’une clientèle individuelle privée.
La démarche initiée au travers de ce projet a pour ambition de mettre en œuvre une architecture raisonnable et raisonnée, pour une construction abordable et équitable.
